Noutati BSS

BSS în sprijinul sinistraților din Dărmănești - Suceava!

16-07-2010

Ca și acum doi ani, firma noastră s-a implicat în ajutorarea persoanelor și familiilor care au avut de suferit în urma inundațiilor din această vară.  Astfel, la începutul lunii iulie, echipa  BSS a lansat inițiativa de colectare de ajutoare pentru locuitorii comunei Dărmănești, jud. Suceava, cărora apa le-a distrus avutul.  Au contribuit substanțial la realizarea acestui proiect și firmele EUROPOLIS R.E.A.M și MINIMAX DISCOUNT SRL, prin suport financiar și produse alimentare și bunuri nealimentare.
În dimineața zilei de 9 iulie, o caravană compusă din trei microbuze ale BSS și un camion de sprijin, încărcate cu alimente, apă îmbuteliată, îmbrăcăminte, medicamente, detergenți, dezinfectanți și alte produse de imediată necesitate au pornit spre nordul țării.
Ajunsă la Dărmănești, echipa BSS, compusă din Valeriu Petrescu, Claudiu Bardaș, Cristian Alexe, Cristinel Istrate și șoferii noștri, Marian Savu și Ionuț Gaiu, în colaborare cu membrii ai autorității locale, au depozitat o parte a ajutoarelor în incinta școlii. Alimentele, îmbrăcămintea și detergenții au fost însă distribuite direct persoanelor sinistrate, chiar la fața locului. Am putut astfel constata pagubele serioase făcute de apele revărsate.
A meritat însă, din plin, efortul nostru,conjugat cu cel al co-sponsorilor menționați, de a aduce o rază de lumină în sufletele celor năpăstuiți. Mulțumirile sincere și zâmbetul de pe fețele sătenilor ne-au întărit sentimentul omeniei și dorința de a face, în continuare, bine celor în nevoie.    

Noi servicii de Facility Management la dispozitia clientilor nostri.

01-07-2010

Calitate, creativitate, competitivitate – trei obiective  permanent urmărite în activitatea BSS, pe o piață internă din ce în ce mai concurențială. Ne poziționăm totdeauna proactiv față de nevoile și așteptările clienților noștri proprietari și chiriași și, în acest sens, am dezvoltat noi servicii specializate de Facility Management:
 - Portalul SelfService – un produs PLANON, semnificativ mai eficient decât CMMS-ul clasic, care include aplicații  privind Spațiul Inteligent de Lucru și  Soluții de Managementul Mentenanței. Prin intermediul acestui portal, proprietarii de clădiri pot transmite orice solicitări de servicii, urmăresc în timp real executarea lucrărilor, obțin date de status ale imobilului. Împeună cu chiriașii, pot comanda o gamă amplă de servicii și lucrări suplimentare (reparații de orice tip, curățenie, măsurători energetice etc.), având avantajul promptitudinii și a calității garantate;
 - echipele mobile de curățenie – un serviciu special, caracterizat prin complexitate operațională, utilizarea de echipamente sofisticate, de înaltă eficiență și agenți de curățire ”verzi” (cu biocatalizatori enzimatici), capabili să elimine cele mai rezistente impurități;
 - măsurători și verificări PRAM – serviciu foarte specializat, recent reglementat, cu caracter obligatoriu, de măsurare  a rezistentei de dispersie a împământării și a paratrăznetelor;
 - servicii – suport, care includ servicii de recepție, de coordonare a serviciilor specifice la locații (aranjarea spațiilor de conferințe, coordonarea relocării firmelor, supervizarea stocurilor de consumabile), precum și servicii de Space Planning, de organizare de traininguri privind siguranța și sănătatea în muncă și protecția antiincendiu, de redactare a documentației contractuale etc.

BSS la Real Vienna 2010

30-05-2010

În perioada 18 – 20 mai a.c., BSS  a participat, ca expozant, la REAL VIENNA, una din cele mai importante manifestări expoziționale cu tematică Real Estate din Europa Centrală și de Est. Decizia de a participa la acest eveniment a fost determinată, în principal, de evaluările favorabile privind oportunitățile de extindere a portofoliului de locații în perspectivă, oportunități oferite de prezența celor mai importanți investitori în imobiliar și dezvoltatori din această regiune a Europei.

Standul BSS a fost organizat în cadrul celui al partenerului austriac Reiwag, într-o poziție favorabilă, având la dispoziție spații de discuții și de expunere a materialelor noastre de promovare. Delegația BSS, condusă de dl. director Lucian Anghel, a mai inclus pe Adrian Bălașu, Georgeta ”Bobby” Neagu și Valeriu Petrescu.  Pe parcursul celor trei zile de desfășurare a expoziției au avut loc cca. 25 de întâlniri de afaceri. De asemenea, dl. Anghel a participat activ, ca speaker, la workshopul ”Green Building – justifică piața de mâine costurile adăugate de azi?”, unul dintre cele peste 20 de seminare organizate de managementul Reed Exhibitions.
Expoziția a beneficiat de prezența a cca. 200 de expozanți din 20 de țări, organizați într-un pavilion de aproape 10 000 mp. Ca pondere, țările cel mai bine reprezentate au fost Austria (ca țară gazdă), urmată de Polonia, Germania, Cehia și Ungaria; din România au participat 3 firme, inclusiv BSS.

Ca impresie generală, ediția din acest an a fost ceva mai ”austeră” comparativ cu cele anterioare, în ton cu contextul general macroeconomic și, îndeosebi, cu situația sectorului imobiliar din Europa Centrală și de Est. Au fost totuși prezentate proiecte de dezvoltare de mare anvergură și complexitate pentru orașe precum Viena, Belgrad, Gdansk, Bratislava și altele. De o mare atenție s-a bucurat conceptul de Green Building, acestuia fiindu-i dedicate, în afara workshopului menționat, prezentări de proiecte de clădiri de birouri și rezidențiale realizate pe principiile acestui concept, articole în publicațiile expoziției etc.  

Referitor la domeniul Property & Facility Managementului, este îmbucurător faptul că acesta este perceput de comunitatea de Real Estate ca având un vector de evoluție pozitivă în perioada de criză, mai ales în țările foste socialiste, inclusiv România. Cu toate că la Real Vienna au fost prezente doar patru firme specializate, din care trei locale, BSS fiind singura firma de FM străină, domeniul nostru de activitate este creditat ca un important factor de menținere, chiar de optimizare a valorii de piață a investițiilor imobiliare, prin întreținerea și operarea proactivă vizând reducerea consumurilor energetice, avansarea și aplicarea de soluții efective de îmbunătățire a ambientului de lucru al chiriașilor, asigurarea mențineriii parametrilor operaționali și funcționali ai clădirilor în condiții de calitate certificată a serviciilor etc.     
Participarea BSS la Real Vienna s-a dovedit a fi fructuoasă, prin schimburile de expertiză, discuțiile profesionale purtate și contactele stabilite cu investitori și dezvoltatori importanți pe plan regional, creându-se o nouă platformă de extindere a portofoliului nostru de locații operate.   
                                                                                    

BSS la Conferința Națională de Property & Facility Management

20-05-2010

Ajunsă la a treia ediție, Conferinta Nationala de Property & Facility Management s-a desfășurat �n zilele de 11 � 12 mai a.c. la Hotel Radisson Blu � București, �n organizarea firmei Evensys și av�nd ca partener principal BSS.
Timp de două zile pline, comunitatea furnizorilor de servicii de administrare, �ntreținere, �mpreună cu reprezentanți ai companiilor proprietare de clădiri și furnizori de echipamente și soluții profesionale, �ntrunind peste 90 de specialiști, au abordat �ntr-o manieră deschisă  și productivă at�t aspecte de stringentă actualitate c�t și provocările de perspectivă din domeniul Property & Facility Managementului.

Ziua �nt�i. Prima zi a Conferinței a cuprins trei sesiuni, desfășurate �n plen: 1). Tendințe globale și oportunități locale �n P & FM; 2). Tehnici de optimizare a costurilor si valorii prin strategii de perfectionare continuă a P&FM si 3). Administrarea eficientă a serviciilor pentru clădirile din portofoliu, precum și o  sesiune specială � Adaugarea valorii sustenabile.
�n cadrul primei sesiuni au fost abordate, prin prezentari dinamice și focalizate pe subiect, problematici de actualitate precum impactul crizei economico � financiare asupra strategiilor de PFM (Lucian Anghel � dir. gen. BSS), transparența pieții prin standardele P&FM ( Helmut Neubauer -  dir. gen. Europolis REAM), aspecte legale privind contractele de �nchiriere (Răzvan Mircea � avocat sen. Tuca, Zbarcea & asociatii), sesiunea fiind �ncheiata cu comunicarea lui Cristian Vasiliu  - dir. exec. ROFMA � privind noile cerinte ale industriei de P&FM.
Demnă de remarcat a fost prezentarea foarte atractivă, �nalt profesională, pasionantă și chiar....pasională a lui Wayne Tantrum � președintele EuroFM, privind importanța FM �n crearea de valoare adăugată clădirilor și mediului de activitate umană �n general. O lecție convingătoare de profesionalism, entuziasm, dedicare personală și succes!.

Ziua a doua. A doua parte a Conferinței a fost dedicată grupajului de trei workshopuri  pe tematici specializate:
�Adevărul despre FM � Cheltuieli care generează profituri!�, susținut de BSS;
�Optimizarea performanțelor prin Bunele Practici FM� - organizat de Archibus Romania;
�Știința alegerii � cum să obții cea mai bună ofertă de curățenie all-in-one?� - susținut de Framinor, Amvor Canada și Inst. Maghiar de Știință a Curățeniei.
�n cadrul primului workshop, moderat de dna. Roxana Bodo, topicurile dezvoltate de vorbitori au abordat probleme foarte concrete ale activității de P&FM viz�nd colaborarea �ntre proiectant, constructor, proprietar și Facility manager �n toate etapele de proiectare, construcție și utilizare a clădirilor (Marian Puran � şef departament Facility management); modalități de măsurare a spațiilor proprietăților și stabilirea Service Charge-ului (Silvia Tancof � director operational); strategii și direcții de acțiune privind contractarea serviciilor de FM și stabilirea KPI-urilor (Adrian Bălașu � manager marketing/v�nzări) și clădiri eficiente energetic pentru scăderea amprentei de CO₂ (Daniel Rășică � Facility manager/Mihai Chircu � sef serv. energetic).
Ca o succintă concluzie, această conferință, organizată �n parteneriat cu BSS, sub egida ROFMA și susținută activ de sponsorii evenimentului, Archibus SC Romania și Framinor Grup, a constituit un real succes, confirmat de aprecierile participanților speakeri (indeosebi dl președinte Wayne Tantrum) și  schimburile de idei deosebit de interesante, punctuale, focalizate pe informații cu aplicabilitate concretă și eficientă.

    
     

Acțiune de responsabilitate socială la Centrul pt. Bolnavi Cronici - Domnești

02-04-2010

BSS a dezvoltat, în ultimii trei ani, o politică activă de responsabilitate socială, concretizată prin inițierea și organizarea de acțiuni cu caracter caritabil, de susținere materială și morală, destinate comunităților mai puțin favorizate.

Anul acesta, cu ocazia Sarbatorilor Pascale, am desfășurat o astfel de acțiune la  Centrul Județean de Asistență Socială pt. Bolnavi Cronici – Domnești, întrucâtva în continuarea celei de anul trecut, realizată în același context. Spre deosebire însă de ”ediția” precedentă, în acest an demersul de responsabilitate socială a fost realizat în colaborare cu unul din clienții noștri importanți – Europolis – care a răspuns cu solicitudine și dedicare inițiativei noastre de a realiza împreună acest gest caritabil.

Reprezentanții BSS și ai Europolis au identificat, împreună cu conducerea Centrului de Bolnavi Cronici, necesitățile de prim ordin pentru persoanele în vârstă internate, stabilindu-se o listă de articole esențiale (lenjerie absorbantă de unică folosință, soluții de igienă personală, de curățire și dezinfecție etc.). BSS a achiziționat și donat, totodată, și pachete – cadou pentru  pacienții Centrului, constând în dulciuri și fructe.

În dimineața zilei de 1 aprilie, echipa BSS, compusă din Adrian Bălașu, Victoria Negoiță, Valeriu Petrescu, Mihaela Mihalache, Cătălin Toporăscu și  Ionuț Gaiu s-a deplasat la Domnești pentru a oferi cadourile ”iepurașului” celor vârstnici. Am fost primiți cu deosebită căldură, zâmbetele și mulțumirile pacienților și ale personalului instituției umplându-ne de bucuria menirii împlinite. În discuția cu dl. Constantin Stoica, directorul Centrului, a fost evocată intenția BSS de a continua, pe termen lung, furnizarea de produse necesare asigurării igienei corespunzătoare a bolnavilor și a curățeniei clădirii Centrului, într-un cadru de colaborare constantă, concretizând astfel politica de responsabilitate socială a firmei noastre. Valeriu Petrescu va menține legătura cu Centrul, pentru stabilirea necesităților și coordonarea acțiunilor în viitor.

Tot în acest context, dl. Bălașu a solicitat informații specifice privind necesitățile colectivității de copii cu probleme sociale, colectivitate aflată în aceeași clădire, pentru a fi incluse într-un viitor program de responsabilitate socială destinat acestora.

Este demnă de subliniat, încă odata, excelenta colaborare cu Europolis în acest proiect, colaborare care sperăm că va continua în noi proiecte de responsabilitate socială și, de asemenea, se va extinde și cu alți parteneri, în perspectivă.  


 

Workshop ROFMA

01-03-2010

Pe 23 februarie a avut loc în sala Regina Maria a hotelului Hilton – Athenee Palace un seminar cu o tematică deosebit de actuală: Administrarea clădirilor verzi  de înaltă performanță  - Viitorul în Facility Management. Speakerul principal a fost David Clark – managing partner al firmei britanice de FM Cundall Ltd., care a facut o amplă  prezentare a modalităților, tehnicilor și rezultatele optimizării Green a unei locații guvernamentale, cu efecte remarcabile asupra consumurilor energetice, mult reduse, si asupra calității mediului de lucru.
Expunerea interactivă a fost urmărită cu real interes de cca. 40 de participanți, reprezentanți de firme cu activități în gestiunea spațiilor nonrezidențiale. BSS a fost unul din sponsorii evenimentului, iar cinci dintre colegii noștri au fost participanți activi la acest seminar.  

Workshop BSS- Reiwag

26-02-2010



In zilele de 18-19 februarie a.c. s-au desfășurat lucrările workshopului organizat de BSS, impreună cu Reiwag. Scopul principal al evenimentului l-a constituit schimbul de experiență între specialiștii BSS și colegii de la Viena, Budapesta, Praga și Bratislava, respectiv Adam Koczo – controlling manager, Gunther Schmidt – manager Reiwag Budapesta, Magda Forrova – manager Reiwag Bratislava si Vojtech Rebicek - Reiwag Praga. Modul de lucru al întâlnirii a fost prezentarea și comunicarea  interactivă.
Pe parcursul celor două zile de lucru, colegii noștri au prezentat aspecte specifice din activitatea departamentelor BSS: managementul contractelor de Property & Facility Management (Eugen Stoenescu), evaluarea Resurselor Umane (Daniel Constantinescu), echipe de intervenție (Gabriel Ionita), intervențiile pe tipuri de mentenanța (Marian Puran), managementul sistemelor (Mariana  Stănculescu), strategii de marketing și vânzări (Adrian Bălașu), promovare și relații publice (Valeriu Petrescu), SLA și contracte (Irina Vasiliu), ERP (Roxana Bodo) și aprovizionarea cu materiale (Claudiu Bardaș).
Prezentările au fost dinamice, cu interacțiuni directe și libere. Reprezentanții Reiwag au fost impresionați de conținutul și nivelul prezentărilor și al discuțiilor cu caracter tehnic, desfășurate în cadrul workshopului.

BSS sprijină activ politica green!

08-01-2010

Politica ”Green” promovată de BSS nu se oprește doar la declarații de intenție, ci se concretizează prin acțiuni specifice. Astfel, in timpul lunii decembrie au fost montate două suporturi/standere de biciclete în fața clădirii Europe House, la limita spre bulevard a trotuarului.

Pentru perioada următoare, este prevăzută montarea mai multor astfel de standere. Acestea vor fi poziționate atât în apropierea Europe House, cât și lângă alte clădiri operate de firma noastră, constituindu-se astfel într-o invitație directă de a folosi bicicletele ca alternativă ecologică și, în același timp, sănătoasă de deplasare în București!

Participarea BSS la Zilele Biz.

27-11-2009

În perioada 23 – 27 noiembrie s-au desfășurat la hotelul Howard - Johnson din centrul Capitalei ”Zilele Biz”, un eveniment - tradeshow care a reunit experți din diferite domenii – antreprenoriat, retail & real estate, inovarea în situații de criza, CSR și marketing/media. Au participat, ca speakeri, cca. 40 de experți, manageri de firme locale și internaționale, care au prezentat strategii, analize, evaluari, studii de caz si alte materiale de interes deosebit pentru auditoriul profesionist.

Tematica din cea de-a doua zi, real – estate si retail, a constituit cadrul în care reprezentantul firmei noastre, dl. Eugen Stoenescu – Head of Property Management, și-a prezentat expunerea ”Coordonatorul relației proprietar – chiriași” (Tenant Coordinator), în care a evidențiat rolul acestuia în optimizarea relației dintre proprietari și chiriași, calitățile recomandabile de ordin profesional și de personalitate, competențele complexe și alte elemente necesare asigurării succesului unei astfel de poziții în activitatea de operare a proprietăților. Expunerea dlui Stoenescu, cu suport multimedia, a fost urmărită cu real interes de auditoriul avizat, prezent în sală. Au fost, de asemenea, prezenți din partea BSS si Roxana Bodo, Silvia Țancof, Adrian Bălașu și Marian Puran.

În ceea ce privește evenimentul în ansamblu, demne de remarcat au fost, în cadrul secțiunii de Real Estate, prezentările dense în informații, cifre și date de prognoză făcute de speakeri precum Ioana Momiceanu - CEO BNP Real Estate, cuprinzând o analiză pertinentă a pieței imobiliare în 2009 și dl. Bogdan Georgescu - Managing Partner, Colliers Intl., privind evoluția probabilă a pieței imobiliare, pe segmentele sale componente, în perspectiva perioadei 2010-2011. În  secțiunea referitoare la evoluțiile recente în retailul românesc, am remarcat prezentările făcute de Mona Opran  - Dir. Executiv, Saatchi & Saatchi,  privind modificări ale comportamentului de consum în malluri, Răzvan Gheorghe - dir. Exec Cushman & Wakefield, referitoare la dominația spațiilor de vânzare: mall vs. stradal si Israel Vizel  - dir. general AFI Cotroceni, privind strategia și concepția de funcționare a acestui mall. Selecția de mai sus este subiectivă; în general, toate prezentările au fost interesante, cu un aport substanțial de informații utile.

Mulțumim organizatorului pentru reușita acestui eveniment important în mediul de afaceri bucureștean.
 
Mai multe informații și detalii privind tematica și desfășurarea Zilelor Biz pot fi găsite pe  www.zilelebiz.ro     

   

BSS in Topul Firmelor din sect. 1

17-11-2009

Joi 12 noiembrie s-a desfasurat la Hotelul Ramada Nord, in cadrul “Topului Firmelor din Sectorul 1”, festivitatea de premiere a celor mai performante firme din aceasta parte a Capitalei. Coorganizat de Camera de Comert si Industrie a Bucurestiului si de primaria sectorului 1, acest eveniment a grupat peste 1200 de firme din sase domenii, structurate pe 51 de grupe de activitati, corespunzatoare codificarii CAEN. Topul a reflectat performantele economico – finaciare ale intreprinderilor foarte mari, mari, mijlocii, mici si microintreprinderi pe intreg anul 2008.
BSS a fost invitata sa participe la acest eveniment, avand in vedere ca a obtinut locul 6 pe sector la categoria intreprinderi mijlocii, grupa de activitati servicii imobiliare, cod CAEN 6832. Colegei noastre Georgeta Neagu – Bobby i-a fost inmanata diploma de catre dnii. Sorin Dimitriu – presedintele CCI Bucuresti si Andrei Chiliman - primarul sectorului 1.
Fara indoiala, locul 6 este unul bun in acest top, dar speram ca anul acesta sa il incheiem cu performante care sa ne “salte” in aceasta ierarhie pe o pozitie superioara, confirmata la editia urmatoare a Topului Firmelor din sect. 1

Noi cladiri in portofoliul BSS!

26-10-2009

In situatii de criza, proprietarii si dezvoltatorii inteleg din ce in ce mai bine si apreciaza valoarea serviciilor de Property & Facility Management, generatoare de reduceri semnificative ale cheltuielilor si de valoare adaugata spatiilor operate. In acest context, dar si gratie reputatiei firmei si a actiunilor de promovare, si mai ales eforturilor si perseverentei managementului in convingerea proprietarilor, eforturi incununate de succes, portofoliul BSS s-a imbogatit cu noi cladiri. Este vorba de doua locatii foarte recent contractate, care includ cladirile de birouri Olympia Tower si Victoria Center. La aceste cladiri, care impreuna cumuleaza 18000 mp,  BSS va efectua servicii de Property & Facility Management.

Aceste doua locatii se adauga celor patru locatii contractate in ultimele saptamani, respectiv Fashion Outlet – centru comercial cu suprafata  20 500 mp., la care efectuam servicii de Facility Management,  Euro Mini Storage – depozit de 10.000 mp. (servicii de Facility Management), Silver Mall  - centru comercial din Vaslui, cu suprafata de 10 000 mp (servicii de Property Management) si Cotroceni Park – centru comercial in curs de finalizare – unde prestam servicii de exploatare operativa ale echipamentelor si instalatiilor de medie tensiune.

Lansarea oficiala a ROFMA

12-10-2009


Miercuri 14 octombrie, incepand cu orele 11:00, se va desfasura la America House – Sala de Conferinte (et.1) lansarea oficiala a ROFMA – Asociatia Romana de Facility Management. Evenimentul “incununeaza” cateva luni de intens efort organizatoric a membrilor fondatori, respectiv sase companii romanesti si mixte specializate in acest nou domeniu.


ROFMA se constituie ca o asociatie profesionala non-profit, cu scopul de a sustine, dezvolta si promova serviciile de Property & Facility Management in Romania, precum si stabilirea si dezvoltarea de relatii cu firme si asociatii internationale de profil. Ca obiective principale, ROFMA isi propune definirea  de standarde, norme si reglementari in domeniu, compatibile cu cele din UE, educarea pietei privind avantajele P&FM, crearea si realizarea de cursuri, workshopuri etc. focalizate pe aspecte specifice, autorizarea si acreditarea profesionistilor si specialistilor in  acest nou domeniu, precum si afilierea la organizatii similare internationale precum IFMA, GEFMA, EuroFM. De altfel, din septembrie a.c. ROFMA este membra a EuroFM – organismul asociativ european de referinta. 


Conferinta de lansare are ca speakeri pe Dl. Lucian Anghel – Presedintele ROFMA, Dl. Ole Emil Malmstrøm – Secretar al EuroFM (Asociatia Europeana de Facility Management), Dl. Johan Neuner –rector al Universitatii Tehnice de Constructii Bucuresti si Dl. Ioan Farcasiu – director IMPP-ISCIR. Sunt prezenti, alaturi de membrii fondatori ai Asociatiei, reprezentanti de firme de Property & Facility Management, dezvoltatori imobiliari si proprietari de imobile, proiectanti, consultanti, furnizori de servicii de Property & Facility Management, firme interesate de contractarea acestor tipuri de servicii si, desigur, reprezentanti media, avand in vedere ca in cadrul evenimentului se desfasoara si o conferinta de presa.